易遨商品房售樓系統是易遨中國專門為銷售新樓盤的開發商定制的管理系統，在繼承了二手房管理系統的優點后，商品房系統更加適用于新樓盤的管理。二級市場是三級市場發展階段，三級市場是二級市場的必然產物，通過房地產連鎖經營渠道實現客戶資源互相轉化再生的過程。易遨商品房售樓系統可以跟蹤這一過程中資源互相轉化再生的每一個步驟。系統功能涵蓋房地產企業樓盤銷售工作的全過程，包括前期資料準備（房源、價格、付款方式）的管理；銷售業務中對房源交易的處理；銷售后對客戶收款、退款及客戶服務管理等。客戶資料的完整性：通過使用軟件，要求業務員必須將每天接待的客戶資料與接待記錄錄入系統，這樣業務員在接待客戶時會有意識的了解客戶詳細信息，包括客戶的基本資料、購房意向、來電來訪的詳細情況。保證了客戶的完整性，任何業務員接手該客戶都很容易把握客戶情況，對客戶制訂準確的跟蹤回訪計劃客戶資料的保密性：業務員只能看到自己或允許查看的有限的客戶資料與業務數據，即使業務員的流動也無法帶走其他業務員的客戶數據，同時原來的客戶數據也完好的保存在數據庫內，繼續為公司所用。房源多，房態變換頻繁，銷售控制比較困難，稍不注意就容易造成一房多賣，造成極壞的影響。易遨商品房管理軟件就可以有效地解決此問題，軟件中房源狀態是唯一的，在寫跟進時，會更新相應的房源狀態，只有待售的房源才可以選擇，所以絕對不可能出現一房多賣現象。房間面積、價格也是事先錄入，經過審核的，產生的銷售數據也不會造成誤差。基于對客戶信息準確和全面的掌握，相應的客戶服務工作就可以做到細致入微，無論是潛在客戶還是成交客戶，出發點就是充分利用有限的客戶資源創造無限價值，提高潛在客戶的達成率、成交客戶的滿意率，通過客戶的口碑開發更多客戶，創造更多銷售機會。成交管理、房款確認、報備查詢、催款提醒等，讓中介公司可以為客戶提供全方位的優質服務。客戶歸屬：系統自動通過客戶名稱、聯系電話、手機等信息判斷提示記錄的相同性，有效杜絕業務員間相互爭搶客戶、爭奪銷售業績。客戶歸屬以系統客戶創建日期為準。工作情況及業務能力：系統準確反映每個業務員每天工作情況，接聽電話、接待客戶、客戶跟蹤及客戶回訪情況，開發新客戶數量、創造機會數量、達成意向數量及最后簽約數量，成交率等數據。軟件嚴密的銷售管理與財務管理，準確反映與客戶間的帳務數據。根據業務生成的數據，系統自動生成公司所需的相關報表：包括住宅銷售明細表、商品房統計報表等，通過這些報表可及時準確掌握銷售狀況、財務資金回籠情況、房源去化情況等。